Ostseebad Kühlungsborn - Hansestadt Rostock - Berlin

 

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SCHNABEL IMMOBILIEN/ Gründungsjahr 1990, ist ein traditionsbewußtes Unternehmen und steht mit seiner über 25 jährigen Makler- und Verwaltungstätigkeit für Erfahrung und Professionalität.

Falls Sie ein Grundstück, oder Ihre Immobilie jetzt oder in naher Zukunft veräußern möchten, würden wir uns sehr freuen, wenn Sie mit uns in Kontakt treten würden.

Für ein unverbindliches Gespräch, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Professionalität und Diskretion sind für unsere erfahrenen Immobilienexperten eine Selbstverständlichkeit.

 

 

 Wir sind zu unseren Öffungszeiten in Kühlungsborn West in der Hermannstraße 26 persönlich für Sie da:

                                                                                           

Montag           10.00 bis 18.00 Uhr

Dienstag         10.00 bis 18.00 Uhr

Mittwoch        10.00 bis 14.00 Uhr

Donnerstag    10.00 bis 18.00 Uhr

Freitag            10.00 bis 18.00 Uhr

Samstag          10.00 bis 13.00 Uhr

 

 

Angebote

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung/Ferienwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Warnemünder Strandweg. Vom Balkon aus kann man den herrlichen Panorama-Meerblick von der Steilküste Stoltera bis zum Warnemünder Leuchtturm genießen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in  Wohnzimmer inkl. offener Einbauküche mit großzügigem Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Ein Balkon zur Seeseite und ein weiterer in Westausrichtung laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich momentan in der gewerblichen Vermietung. Dies kann übernommen werden. Bei Mieteinnahmen p.a. 17000€ brutto.

 

Objektbeschreibung

Die hochwertig eingerichtete über Aufzug oder Treppenhaus zu erreichende Wohnung befindet sich im 1. OG des Haus Olymp und ist aufgeteilt in:

- Wohnzimmer inkl. offener Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Blick auf das Meer

Ein PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag für diesen kann vom Erwerber übernommen bzw. weitergeführt werden.

Objektbeschreibung

Die 1936 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (mit Warmluftkachelofen für Ober- und Untergeschoss) sowie ein weiteres Zimmer,Küche, Bad, Waschküche und Speisekammer. Im Dachgeschoss finden wir drei weitere Zimmer und eine Abstellkammer. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Das Objekt bietet Möglichkeiten hinsichtlich seiner Entwicklung.
Auf dem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand steht weiteres Nebengelass in Form eines kleinen Gartenhauses sowie eine Garage zur Verfügung. Ein Gartenbrunnen und eine Zisternenvorbereitung sind vorhanden. 1980 wurde eine Teilsanierung des Hauses vorgenommen. Die Fenster des Hauses wurden 1995 und 2007 erneuert. Das Bad wurde 2007 modernisiert. Die Gas-Zentralheizung ist aus Baujahr 1994, ein modernes Buderus Gas Brennwärmegerät wurde 2011 installiert. Im Objekt besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

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